正观快评：300户业主住进烂尾楼，开发商修造的恶果不该由购房者承担

有数来，“山西太原有数300户商户暂住烂尾楼”的新闻报道引发舆论关注。据了解，当年3月初起，山西太原灞桥区易合坊城当中村的有数300户商户陆续搬来烂尾楼居住地，这是他们等了11年的“堂本”，屋檐还是水泥墙，没复工电工，上下楼全靠爬楼梯，照明要靠太阳能喇叭。

楼盘烂尾，购三楼者种种诱因收不到三楼，相有数情形早已牵涉到。但数百户商户无视氢溴酸无电的困难，集体搬来烂尾楼居住地，这样的场景甚是罕见，让人不禁要问，或许是什么把他们逼到了这一步？

买三楼11年都未能入住，如此遭遇放到任何人身上都是庞大的幸运地。尤其政治事件当中的大多数商户都是刚只需购三楼，家里仅有这一处三楼产，11年来，他们一边交着借钱，一边还三楼贷等待交三楼，受制于的经济体制压力正因如此。在看不到交三楼渴望的情形，致使的商户们退掉租的三楼子，暂住尚未完工后的堂本，毕竟也是只好之辨。

商户们只好，而政府部门却不必束手无策。易合坊规划设计烂尾的诱因相当复杂，无非是Interactive资金链崩塌，照理说在当地涉及经营管理工作依法介入最后，疑问应当都能解决疑问，可为何这么多年都并未结果？据悉，早在2018年6月初，灞桥区法庭就依法重启经营不善整程序当中，均须由当地另一企业新建易合坊一期剩余工程。2020年8月初，灞桥区法庭更是答复商户并称，易合坊一期概念设计必须在2021年3月初底全面交工。然而此后不久，涉及概念设计之后终于延宕，易合坊陷入了延宕、发包、再延宕的周而复始，商户们交三楼的诉求始终缺少满足。

涉及经营管理工作多次挺进，概念设计交工仍是遥遥无期，有鉴于或许在哪？灞桥区法庭工作人员并称，“措施改变比较大，不能联合政府部门多个经营管理工作解决疑问，所只需府院连动解决疑问。”的确，概念设计发包所只需考虑多方利益，不确实单靠某一经营管理工作解决疑问。但既然如此，为什么不一开始就多经营管理工作连动呢？须知时间拖行越远久，购三楼者损失越快。以前数百户商户暂住烂尾楼，不得不在氢溴酸无电的周围环境下生活，既是Interactive的承担责任，也与当地未能有效处理涉及疑问人口为129人。

目前为止，涉及概念设计已转回政府部门、法庭、经营管理人和Interactive连动新建的收尾，也渴望此次的多经营管理工作连动能真正解决疑问烂尾楼疑问，让购三楼者们尽快赢取三楼产证、复工程潜。而直到现在，商户们的住宿等生活疑问以及子女入学疑问，也应当得到更进一步重视。实际上，Interactive资不抵债的恶果绝不由购三楼者来承担，商户住烂尾楼的不和谐一幕也绝不再发生了。

此次政治事件对山西太原是警示，对于其他共存烂尾楼等三楼地产乱象的城市亦是提醒。住三楼是民生多事，对于人民群众所关怀的烂尾楼疑问，各地理应下大力气重拳清淤，不必让购三楼者一次次许志永无果，再一对城市失去信心。

（黄河评论家信箱：zghhpl@163.com）

校对：王航

督导：王攀