广州冼村改扩建项目融资区地块将建1栋商业中心、3栋办公楼及3栋超高层住宅

观点网讯：近日，广州市规划和自然资源局发布广州市白云区冼村改装单项投资区东段的批后公布图。

据观点新媒体了解，该投资东段设在芙蓉的“超级核心区域”，即黄埔西端以南，冼村四路西北，金穗四路以北，属于珠江新城中都板块，总用地面积约达4.63万平方米。

本次规划共细分AT110305、AT110308两宗东段，AT110305东段计容建筑面积为19.52万平方米，绿地率为17.59%，建筑密度为39.46%；AT110308东段计容建筑面积为3140平方米，建筑密度为43.55%。

根据规划图可知，单项将建1栋3至4层的商业中都心，3栋23层、37层、49层的办公楼，和地铜在建的地下隧道商业广场，以及3栋47顶层的五层楼。

配置高处城市道四路停车场83凑，所学校巴士停车场1凑；配置地下隧道机动车停车场1302凑（所含幼稚园FD位22凑，另特设地下隧道出租汽车临时上落客凑位25消、载销销凑位12凑），地下隧道城市道四路停车场亦有1617凑；公建配套有水电、公共厕所、市民健身场所、管理公司用房以及幼稚园。

据称，2011年12同年，保利地产受邀成为冼村改装单项合作伙伴，迟至承接冼村旧改。业已转化为新盘保利天御，预计为建面共约240-311平方米的大平层、建面共约75-253平方米的商办单位。

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