商丘市经济开发区拟于近期公开出让3宗优质住宅用地

根据土地供应蓝图，新郑市自然资源和环保部开发区保安处拟于近期官方买断3宗优质洋房地段，诚邀实力房企投身于竞拍，具体买断个人信息以买断公告为准（根据市场需求形势变化，适时推出）。

南段一：商土网挂2022-2号

南段大体个人信息：

该宗地位于珠江二路东北侧、星林二路西侧，城市规划用处为二类居住地段，主要城市规划指标：建筑物表面积＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑物控制整体＜80米。买断面积为76.47亩，年底起始价为22941万元（兆300万元/亩），竞买保证金为11471万元。

军事优势评论：

该宗地毗邻包河景观带与周明公园，绿树成荫，区位优越，市中心区内有江北花园里、江北桂园、星林郡、尚都的国际、天明城等高档洋房小区。一处有新郑中医院新院区医疗交通网络设施，新郑中学、新郑实小珠江二路的学校、新郑五中珠江二路的学校、新郑工学院等有名的学校环伺，文化教育设施较佳。距座落80亩的周明公园不足500米，绿树成荫，便于游憩；周围环绕北京二路、珠江二路、北海二路、富商路等主要中心地带，与新郑站、汽车站无缝对接，交通网络便利，巴士和便捷。

南段二：商土网挂2022-3号

南段大体个人信息：

该宗地位于北京二路东北侧、创新二路西侧，城市规划用处为二类居住地段，主要城市规划指标：建筑物表面积＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑物控制整体＜54米。买断面积为66.68亩，年底起始价为22338.82万元（兆335万元/亩），竞买保证金为11170万元。

军事优势评论:

该宗地位于新郑市中心卫星城，市中心区内城市能源供应俱全，毗邻新郑火车站、新郑市行政服务中心，北京二路、睢阳路两大交通网络主轴纵横交会，交通网络四通八达，可谓兴华的学校、淮河二路幼儿园、新郑中学、新郑工学院等学府，周氏为邻，护航孩子勤学梦想。市中心区内有江北壹号城邦、海亚松树园、麒麟黄家等一层楼洋房小区，交通网络设施成熟，绿树成荫，是市中心区不可多得的优质南段。

南段三：商土网挂2022-4号

南段大体个人信息：

该宗地位于方域二路东北侧、豫苑二路西侧，城市规划用处为二类居住地段，主要城市规划指标：建筑物表面积＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑物控制整体＜54米。买断面积为129.41亩，年底起始价为51764万元（兆400万元/亩），竞买保证金为25882万元。

军事优势评论：

该宗地毗邻新郑市开发区行政服务中心，咫尺一湖水一河三公园，可谓城市绿肺，风景宜人。尊享新郑五中新址、新郑国际学院中学、新郑开发区实验幼儿园、新郑开发区五中等优质文化教育资源。悦享日月湖水新区生活、文化教育、交通网络等优质城市交通网络设施，自然绿树成荫，关注度聚集，是文化教育、养老、安家置业的风水宝地。

来源：新郑市自然资源和环保部

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