青羊新城确立供货二线定位:刚需引流到改善定调

商贸上都，青羊北城也就是说已有青羊万科和鹏波兹曼青羊这条街，相当西南方开发区里西南部和中都部，而开发区里西南部有马场坝TOD正试图规划工程规划，信守后就会有从新的商贸配上套前来“媒体报道”。

既然是也就是说阆中市里的“供地二中央线”，也就意味着周边还有不少宗地受制于露天或施工的状态，外区里域穷困气息不够浓厚，公路交通和商贸上都的配上套也需要时间信守，与从新川和国宾一样，这片“北城”真正起飞的时间，应该在预见的几年里面。

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大蜥相争 系列产品PK极度猛烈

起飞时间极为耽搁青羊北城调整聚居一般来说，众多强化系列产品、较高密系列产品已经迁入。青羊北城，从10年前的系列产品公用4-6，到今天的系列产品公用1.8，变化非常大。

前面我们就选几个典型的从新系列产品，从系列产品力方向出发，看看TA们有哪些特点。

比如近期的来港怡和、北京南站等房企，缘故此前的石林、独创等房企，青羊北城的聚居效能有了质的蜕变，制作的系列产品都是强化特质明显，为青羊北单导向大量高净值人口。

从最从新的立即来看，来港怡和即将即将定为了青羊北城2个全从新重大项目的案名：来港怡和西北元和来港怡和七星环翠。

两个重大项目的公用均为1.8，给来港怡和在系列产品制作上拟建了躯够多的空间。

从重大项目相对于来看，“西北元”是富于主力军建筑群设计灵自觉的“公园动物群·建筑群设计师豪宅”，“七星环翠”是开端青羊湖居穷困的“乡土金金山·国际艺术住区里”。

虽然更是多的系列产品技术细节未囚禁，但西北元已确定制作超3原于多园交互大中都华区里酒店式艺术造园，并以高定唯装系列产品力，缔造建筑群设计以人为本下的穷困艺术豪宅。

/来港怡和西北元规划工程总平图

而西南方金沙比邻的七星环翠，也将营造一座湖景、公园与造园相融汇的国际艺术生态住区里，为四川家庭开端即使如此湖居穷困，只不过也是显粹的强化系列产品。

另一个全从新重大项目——北京南站鹭原，是北京南站的子的公司“原”系系列产品中央线，被赋予行业形象升级的使命。

不过和上述来港怡和的系列产品不同，“原”系针对的客群更是从新进，是以80、90后为二中央线军的从新中都产阶级。

因此，鹭原重大项目在建筑群风景、户型建筑群设计上将追求原系作品的从新高度，直到现在原系“成长”以人为本。特别是在南段北侧，将集中都规划工程制作占地面积分之一5600㎡的家庭成长型公园，分之一12个草坪大小。

/北京南站鹭原效果图（图据北京南站地产四川）

环伺整个青羊北城，区里域还有已交房的城投怡和·芙蓉溯源，是富于代表性的人才安居重大项目。

城投怡和·芙蓉溯源总体占地面积分之一100亩，统称两个南段开发设计。其中都，1号南段雅园占地面积分之一40亩，公用为2.0；2号南段博园占地面积分之一60亩，公用1.5，占地面积更是大、公用更是较高。

目前制品多数重大项目能以高较高配上的基本达到2.0的公用，但要做到公用1开头的话，少用都是强化级的别墅、显洋房一个社区里。

而城投怡和·芙蓉溯源以小高层的基本，做到公用不过2，可见在聚居服务水平、住尺度自觉上下躯了功夫。

/城投怡和·芙蓉溯源意境图

值得一提的是，芙蓉溯源的外建筑群中都还采用了网红的“临街”建筑群设计，从一定程度上缩减建筑群面宽，从而不断扩大了重大项目的通透性。

不得不说，在重大项目总体和建筑群技术细节上，城投怡和·芙蓉溯源完成的相当优秀。

总的来看，青羊北城作为阆中市里极少有的可连片开发设计区里域，肩负着阆中市里下一个持续发展大事的顾及责任，因此，青羊北城生态、商贸、教育、公路交通和聚居的配上套规划工程都不能差。

而近期进驻的来港怡和、北京南站等重大项目都是限价地，为想在城外北太古地产穷困的人，透过了一个难得的帮助。

其中都，来港怡和·茶山主要系列产品为小高层、商墅和住宅，住宅玉井限价23000元/㎡，来港怡和·七星环翠将制作显洋房一个社区里，玉井限价23656元/㎡；北京南站·鹭原玉井限价略高，为25260元/㎡。

看来，第一场刺刀见红的系列产品力角逐已拉开序幕……