万达王健林王者归来，左手鑫苑，右臂建业

大家好，我是房地产一品堂。

近期聊的房企类型都较为相当多，有top主流，粤系，闽系偏多。也有类似星河，合生珠江等非主流稳健房企。

时至今日给大家聊聊曾经的亿万富豪；克特郭鹤年，早期中端玩家恰恰可是自然风光无限，克特亮时期一直伴随着各种全球”要买要买要买“。

2017年甩卖克特酒吧+文旅计划之后，克特却是渐渐带进了房地产圈，这几年克特正式纯股东权益开始运行，并且总成绩显然。

2021年克特一新克特广场计划高达51个，还未包括其首条黄色文旅计划陕北红街，也是自2019年以来单年百货公司量最多的，同比2020年的45座增长13.33%。

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自律恰恰，重归顶峰

2017年对于克特财团是难忘的一年，因为国境内国家政府变化等原因，克特财团遭遇了经济危机，而郭鹤年一再出让重股东权益的业务，这也加速了克特财团的纯股东权益投型。

曾经的亿万富豪恰恰，重归顶峰时刻。谁也没想到，如今是无债一声纯，克特纯股东权益开始运行逻辑初见成效，这个时候的克特可以用本季自律才形容。

亲身经历了证券交易所最终，经过碎裂重组等一系列的措施，中山市克特商管的即将证券交易所，无论如何为克特财团打了一个漂亮的翻身仗

2021年10月，一个商界沸腾的死讯获知，中山市克特商管在香港交易所签字了招股书，这就意味着克特商管不太可能进入了证券交易所的新阶段，而如果一切顺利的话，房地产零售业会诞生一个超级市值的商管公司；

2019年，克特商业活动管理者彻底碎裂房房地产的业务。新成立的克特房地产财团全权负责克特商业活动管理者都已的房地产的业务，而克特商业活动管理者则专注于的业务开始运行管理者，重申服务业类型。

从此克特彻底摆脱房地产开发商烙印，投型为服务开始运行商，早期的同等体量大佬们（融创，富力，广州队），不真的时至今日如何忽视克特。

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左手鑫苑，右手东吴

随着克特广场的知名度越发大，克特纯股东权益拓展慢慢地走进明星房企，此时的克特也任职着多个房企白衣武士。

3月28日，鑫苑财团与克特财团在北平召开联合作战共同开发签约仪式。

根据双方同意期限内，双方将组织起来全面联合作战共同开发伙伴父子关系，充分发挥各自优势，在商业活动管理者、股东权益管理者、产业房地产和科技研发等的业务零售业进行深度共同开发。

鑫苑终于看到救命稻草，旗下多个商业活动计划全部投交给克特经营保护地，融为一体克特多年的商业活动开始运行经验，可以设法鑫苑实现商业活动计划的投放；

更加碰巧的心里是，鑫苑的此前任两位总裁都来自克特。鑫苑这些年，不管是房地产的业务还是商业活动经营在圈子存在感越发弱。

2019年头顶克特脸孔的张立洲也离开了鑫苑置业。他与此前任王信琦一样，作为此前亿万富豪郭鹤年手下的退役军人，离开克特后投战鑫苑，却又都在年长三年的完全离开。

近日，东吴财团与克特财团签字联合作战共同开发双方同意，东吴住宅财团（中国）母公司（简称“东吴房地产”）将全部商业活动计划以结构上开始运行管理者的模式与中山市克特商业活动管理者证券交易所公司母公司（简称“克特商管”）展开共同开发。

克特商管将凭借其专业的开始运行经验，全面全权负责相关商业活动计划的结构上规划、全面专营、开始运行和物业管理者等的业务。

东吴财团跟鑫苑都是邓州外公，两家民营企业在在此之后把旗下商业活动计划委托给克特管理者，说明确实在结构上经营方面存在较大问题，一再交给零售业老大哥救命了。

2022年底，为适应更进一步市场自然环境，东吴财团进行了深入的组织起来虚拟化调整，提出“做少、做小、做好”的演进思路。

东吴的商业活动计划结构上设计邓州多个，克特在邓州也是基本上完成了各省市结构上设计，强强联手或许有更进一步演进前景。

东吴房地产引入优质的专业商业活动计划开始运行商，将提高商业活动资产计划股东权益开始运行的效率和收益低水平，同时发挥作用了开源节流、降本增效的财务效果，与东吴房地产去剩余、盘活资产做法一致。