最新！2022年11月十大城市二手房涨幅地图

高值

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珠海市：二手层高急趺不大上升，定价持续飙升

示意图：2020年7年末至2022年11年末珠海市二手层高拍卖套数及二手层高定价环比行情

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11年末，珠海市二手层高急趺环比增长，但的产品仍处调整期。拍卖之另有，11年末珠海市二手层高合计拍卖有数2200套，为下半年单年末最高，但现有珠海市二手房的产品仍处调整期，年内急趺难有引人注意上升。定价之另有，珠海市二手层高定价已周内20个年末飙升，11年末急趺为0.37%，较10年末缩减0.15个往年。

示意图：2022年11年末珠海市各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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嘉兴：二手层高急趺环比上升，定价环比急趺缩减

示意图：2020年7年末至2022年11年末嘉兴二手层高拍卖套数及二手层高定价环比行情

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11年末，嘉兴二手层高急趺环比上升，二手层高定价环比暂时飙升。拍卖之另有，首套房认房不认贷、二套房首付比重下降等财政政策有助于二手房的产品市场需求获释，11年末嘉兴（含诸暨、余杭）二手层高急趺不大上升，结束自7年末起“四连降”的局面。定价之另有，的产品上降价房源增高，11年末嘉兴二手层高定价环比暂时飙升，急趺缩减至0.41%。

示意图：2022年11年末嘉兴各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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武昌：二手层高急趺结束“三连降”，定价环比急趺缩减

示意图：2020年7年末至2022年11年末武昌二手层高拍卖套数及二手层高定价环比行情

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11年末，武昌二手房的产品全面性呈现“以价换量”局面。拍卖之另有，11年末武昌二手层高拍卖套数超强7000套，环比止降转增，总和超强20%。定价之另有，11年末武昌二手层高定价环比飙升0.72%，已周内9个年末飙升，急趺较10年末缩减0.29个往年。

示意图：2022年11年末武昌各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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上海：二手房定价环比“九连趺”

示意图：2020年7年末至2022年11年末百城、入选为和城市及上海二手层高定价环比行情对比

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11年末，上海二手层高定价环比“九连趺”。定价之另有，11年末上海二手层高定价环比暂时飙升，急趺为0.68%，较10年末缩减0.21个往年，蔡甸、花桥、方山等周边急趺比起小得多。11年末，荆州、方山等周边推广二手房“带押过户”模式，反转12年末初上海二环另有取消新政策，财政政策最佳化或对提振的产品期望有一定帮助。

示意图：2022年11年末上海各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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遵义：二手层高急趺暂时增长，定价环比急趺缩减

示意图：2020年7年末至2022年11年末遵义二手层高拍卖套数及二手层高定价环比行情

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11年末，遵义二手房的产品可信度强化。拍卖之另有，11年末，遵义最佳化周边新政策新政策，顺天新区遵义直管区、遵义工业园区西部厂区等10余个周边统一为一个社会保障新政策区，反转二套房首付比重下调，一定程度上有助于遵义二手房市场需求获释，11年末遵义二手层高急趺有约13800套，环比总和超强10%。定价之另有，11年末遵义二手层高定价环比暂时飙升，急趺缩减至0.44%，郫都、龙泉驿、工业园西区、顺天新区、青白江、新都等周边急趺比起小得多。

示意图：2022年11年末遵义各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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上海（区县）：曾受传染病曾受到影响，二手房的产品可信度滑落，定价环比暂时飙升

示意图：2020年7年末至2022年11年末百城、入选为和城市及上海（区县）二手层高定价环比行情对比

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11年末，上海二手层高定价环比暂时飙升，但急趺拉大。11年末，曾受传染病防控曾受到影响，上海二手房的产品可信度不大滑落。定价之另有，自4年末以来，上海区县二手层高定价周内8个年末飙升，11年末环比急趺为0.47%，较10年末拉大0.12个往年，但急趺仍处2021年10年末以来高位。原定愿景，二手房“带押过户”、“换房增值税”等财政政策或有助于恢复上海二手房的产品可信度。

示意图：2022年11年末上海（区县）各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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青岛：二手房急趺不大上升，定价环比急趺缩减

示意图：2020年7年末至2022年11年末青岛二手房拍卖套数及二手层高定价环比行情

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11年末，青岛二手房急趺不大上升，二手层高定价环比急趺缩减。11年末，青岛二手房急趺超强9500套，环比止降转增，总和有约18%。部份二手房新鸿基“以价换量”，11年末青岛二手层高定价环比暂时飙升，急趺缩减至0.19%。

示意图：2022年11年末青岛各乡镇二手层高上海证券报价所均价及环提高值

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上海证券报价所量提高，市场需求机械能极低，年内二手房定价飙升局面难改

展望愿景，省内楼市财政政策原定将在守住“房住不酱汁”适配下，暂时并存宽松基调，各地因城施策强力上半年大大下降。现有，各和城市二手房上海证券报价所量不大提高，但的产品市场需求机械能极低，的产品可信度难以有效强化，原定年内二手房定价飙升局面难改。

大公分析报告下载（电脑前端复制元数据）

Index研究成果：

华北地区不动产Index控制系统百城定价Index大公分析报告（2022年11年末）

2022年10年末入选为和城市二手房房地产市场地示意图

2022年9年末入选为和城市二手房房地产市场地示意图

财政政策阐释：

华北地区不动产财政政策大公分析报告（2022年11年末）

国常会表示同意不动产，托底信号明确！

再发再加！抢购一空资金监管最佳化举措来了

世界料行、料保监实施16项救市举措，能托住不动产吗？

从“二入选为”大公分析报告看不动产发展同方向

原由业研究成果：

2022年1-11年末华北地区不动产原由业销售业绩音乐榜

2022年1-11年末省内不动产原由业拿地TOP100音乐榜

“三支箭”：房原由担保音乐榜

华北地区不动产原由业动态监控第325期

不动产的产品：

华北地区不动产2022年的产品说明了Co2023年趋势展望

华北地区不动产的产品年末大公报2022年11年末

华北地区300和城市所有权的产品报价情大公报（2022年11年末）

楼宇研究成果：

2022华北地区楼宇维修服务上市公司ESG资质大公分析报告书

2022年华北地区楼宇维修服务定价Index大公分析报告书

2022华北地区不动产维修服务品牌价值大公分析报告书

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