深圳东部一商场售价上调3%，打响新房涨价第一枪？专家：或为市场企稳后回升的信号之一

低差商品价格的情况下，1-3年初不利诱因严重影响，寝企季度业绩并不期待。过去距离年初底有一周时间段，降低差商品价格或者收回购买者，更进一步货户下定金也是在此之后常用的市场营销手段。

“不必只看到它下一代要加差价，确实也都会给社会公众加带货酬金等，下一代可能还有一些措施来配合降差价。”

严格来说，目前为止粤港澳大湾区整体通涨交易仍在低位相安无事，甚至有继续下探急遽。乐有家生物医学监控样本推测，2年初粤港澳大湾区八城一共成交差价得意寝屋17653套，环比急跌39.6%，增加值急跌46.5%；永宁一共成交差价二手寝屋4914套，环比急跌41.1%，增加值急跌60.4%。

具体到珠海来看，新寝寝屋2年初一共网签1959套，环比急跌45.2%，增加值急跌43.0%；二手寝屋转给量872套，创近15年新低；得意寝屋成交差价量也太低2000套，为近两年新低。

而不受新春和最近非典等多重诱因严重影响，近两个年初珠海通涨依旧处在交易下部，市场需求情绪不低。3年初1日-25日珠海新寝寝屋网签数为1814套，二手寝寝屋网签套数为786套，以外未超过2年初份的成交差价总量。

对于这两项降差价有否都会引起市场需求跟随，上述资深地产商民众续称，未必是市场需求的交界处，未必都会追随其他美国该公司加差价，过去的这两项市场营销各施各法，还是要看下一代福田区场的行情。

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