悉墨500多城区房价出现季度下跌！医学专家警告：部分房屋恐变负资产

悉墨500多中心区楼价显现出来3集下滑！技术人员发信：之外住房恐变抵押

《澳洲保险业卫报上报上》报上道称，技术人员回应，基本上几个同月内在惠灵顿或墨尔本积蓄的许多人陷于抵押的风险正试图变大。

统计数据表明，现阶段惠灵顿至少至少中心区的封闭适度住楼价钱高于三个同月以后，该市有约 60%的住所市场也显现出来了3集适度下滑。 而在墨尔本，255个中心区的封闭适度住楼价钱下滑。基本上三个同月内，墨尔本至少一半的 住所市场价钱下滑。

全澳上半年共约762个中心区的封闭适度住楼价钱，以及404个中心区的住所价钱显现出来下滑。 楼价下滑的中心区数量（截图来源：澳洲保险业卫报上报上）

AMP Capital助理社会学家Shane Oliver回应，陷于抵押处境的人似乎会发现， 自己会长时间处于这一严峻孤立无援。“如果额度真的再次下滑，楼价似乎会涨，但我 认为额度不能回到基本上的低点。”

抵押是指门房欠银行的钱比住楼价值还多，这种情况通常是由楼价急剧下滑引起 的。陷于抵押的门房通常会发现，他们很难再融资或系统升级房地产。

（截图来源：《澳洲保险业卫报上报上》）

Destiny Financial Solutions创始人Margaret Lomas回应，“考虑到额外的购房成 本，包括印花税和所有权使用权、抵押人的抵押抵押保险，这些买家支付至少5万澳元 的购房运输成本并不引人注目。”

Rate City研究主管Sally Tindall回应，抵押并不一定意味着门房将得不到邻居。

“那些继续每同月偿还债务抵押、不想要一家人或再融资的抵押人，甚至似乎不能确信他们的房地产已经属于抵押了。” “但是，如果你无法赶上大幅度缩减的还款额，脱离了固定额度想再融资，或是看来自己需要一家人，那么抵押状态似乎会造成很大的困难。”