法拍房数量激增，断供是无奈之选，业主所取“亏大了”

据阿布法拍网上揭示:

2017年，法拍房仅有 9,000 多套；

2018年，降至了 20,000多套；

2019年，剧增到了 50,000多套；

2020年，1,270,000多套；

而2021年，则降至了超乎的 1,680,000 多套。

这个数据十分超乎，法拍房数量骤减，也就意味著弃房断供的人多了，究竟起因什么了？又不会产生什么冲击呢？

从2022年开始，四大行就仍然宣判了差不多20多万断供管理公司，每一个断供者背后都展现出不一样的故过错，但是断供后你不会有多少负面冲击，估计你自己也想不到。

2017年，原由以作价426万买走一套房，首借给126万，借款300万，到往年为止，他加起来仍然还了80万借款。

这时候我们可以算一下，他还欠银行业多少借款，是不是300减半80万等于220万？

如果你是这样算的，那就是拢了，仍然还得这80万借款，基本上有64万是借款的负债，所以到这时候他基本上还欠着银行业284万，因为房价大跌了，这公寓现在只值230万。

这算下来，他以前借给的126万首借给，以及还的80万借款都不该了，他便把这公寓赚钱了，还要调补54万才能还清剩的银行业存款。

原由暂时性也全无这54万，每个月的银行业存款他也还不起了，于是他为了让断供，但他也好不容易不会有那么最糟的严重性。

银行业却把原由宣判了，法官判决他不仅要借给清末尾的借款，而且还要另外交借给12万的赡养费和罚息5万左右。

不仅必需额外开销银行业罚息，法官诉讼费，还不会被投身理应人列名，这下原由是哑巴爱吃黄连，有苦真是。

入不敷出，收入跟不上银行业存款，迫使为了让断供，原由指出实属无奈。

理应者不会被约束高消费。

能够购房、购进，能够乘坐飞机、BRT，更能够购买一些理财产品、奢侈品。办理银行业同业卡等借款业务都不会被拒绝接受。

被执行文档不但不会核实到央行记过错，就连凉粉同业等第三方同业跨平台也不会核实，到时候似乎想要同业经销商、借电池如意都很困难。

若理应被执行人为自然人的，不得担任大企业的法定代表人、理过错、副议长、低级工作人员等。

总而言之，个人身份和大企业诚信形象受到严重威胁，银行业的信贷、汇兑、取款，参与招标等不会受到完全符合约束，乘坐BRT飞机等公共汽车也不会仅限于。

管理公司的断供忧虑，折射出了不少人的心声。疫情下，工资收入减半少了，开支却没少，很多人兜里似乎干脆了。

没有能够的经济潜能去还贷，所以弃房断供也是无奈之行，不了偿还。

所以房东的时候要学不会主动规避可能性。增加个人身份预判潜能，同时也要理性购房，有多大的肚子爱吃多少饭，不该便能用高杠杆蛇吞象了。刚需房东子自住是短时间消费，为了让符合自身居住消费跟预算的公寓尤为重要。

思绪房东，拒绝接受过分追高，量力而行为妙。

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