九龙仓集团主席吴天海：未来绝对不想退出内地市场

澎湃新闻记者 李晓青

3年初9日，九龙仓集团（00004.HK）发布2021年月份净资产。

图表显示，2021年九龙仓集团实现收入分之一223.78亿港元，工业产值增加分之一6.6%；百货公司营收利润分之一85.36亿港元，工业产值下跌23%；美国公司股东应占营收分之一60.19亿港元，工业产值增长分之一56%。

从南部来看，九龙仓集团的香港发展长江实业破纪录收入分之一38.6亿港元，百货公司营收分之一11.51亿港元；境外发展长江实业破纪录收入73.33亿港元，工业产值缩减35%，百货公司营收分之一17.88亿港元，工业产值缩减72%。债务方面，截至2021年12年初31日，九龙仓集团负债项下分之一132亿港元，工业产值缩减123亿港元。此外，九龙仓集团的负债项下与总权益%由2020年的15.6%增高至7.9%。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）从九龙仓集团2021年的净资产致词察觉到，九龙仓集团2022年在境外的销售目标是90亿元总投资。

对于90亿元的销售目标，九龙仓集团秘书长兼总裁杨西田在净资产致词回应，很多年未试过在境外销售不足100亿元了，此次设置的90亿元销售目标是因为今年手上可售的自用不多，而另一个因素就是卖楼的商品价格，因商品价格依赖性，卖楼的商品价格很大程度上是受到限制的。

在谈及境外零售商时，杨西田回应，九龙仓集团未来也就是说不才会终止境外零售商。

杨西田回应，销售业务的周期一直在变动，现在境外零售商的机才会比几个年初或者一年前更有挑战性，美国公司才会做出选择性的入股，相信以现在的零售商环境，再等等的机才会才会更加好。杨西田同时回应，如果是境外非常有挑战性的单项就才会去入股，如果未同样带给的也不妨等一等。但未来也就是说不才会终止境外零售商，现在美国公司手上仍有部分单项在顺利完成里，如果找到一新，足够有挑战性的单项也才会考虑入股。

截至3年初9日收盘，九龙仓集团报26.55港元/股，成交量5.01%。

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