粤东惠州：支持职工提取住房公积金支付首付款，减轻资金压力

广东省汕头市楼上屋和城乡建设电报局部落格消息，为更进一步明确使用楼上屋信托基金主要用途收取购楼上首付款的操作规范，5月16日，汕头市楼上屋和城乡建设电报局协同市楼上屋信托基金服务中心发布《关于萃取楼上屋信托基金收取购楼上首付款有关规章的通告（实行）》（简称《通告》）。《通告》对申报萃取楼上屋信托基金收取首付款该公司未予更进一步明确。

《通告》要求各县（区）住建、楼上管电报局（中心）、各地产大公司、各证券市场要大力支持临时工出售售收租萃取楼上屋信托基金收取首付款，减轻购楼上临时工家庭收取首付款款项阻力，更好考虑到购楼上临时工适当楼上屋供给。

对于萃取额度，新政所述，购楼上临时工（含有分别为国有土地人）及家庭成员一共信托基金萃取总额不多达《购楼上认购书》订下的首付款；如购楼上合同长期存在其他非直系血缘关系的分别为国有土地人，有分成国有土地比例的，按订下比例萃取；没分成国有土地比例的，按人数比例均分。

《通告》所述，购楼上临时工（含有分别为国有土地人）及家庭成员可先向汕头市楼上屋信托基金服务中心核发萃取信托基金金融交易内的楼上屋信托基金主要用途收取购楼上首付款，但须要完全符合以下条件：（一）在惠州出售建成收租屋（含有售楼上和现楼上）。（二）所购收租的地产大公司、购楼上临时工（含有分别为国有土地人）及家庭成员共同签订《购楼上临时工萃取楼上屋信托基金收取首付款承诺书》。

直到现在，汕头市楼上屋和城乡建设电报局等六部门于4月30日协同编印《关于促成地产业健康发展和良性循环的通告》，该通告所述，加大信托基金购楼上支持着力。缴存临时工在惠州出售建成收租屋的，允许先萃取本人及其家庭成员的楼上屋信托基金主要用途收取购楼上首付款。加大促销着力，落实《汕头市专才楼上屋信托基金财税制定办法（实行）》。全面放楼上屋信托基金受委派银行办理商转公该公司。

此外，完善楼上屋经销商政策，考虑到惠州和湛江市社会发展技术开发区在世界上的适当楼上屋供给，不必确立赌客信息化功能区。

《通告》还强调，提高部门协同，深化信息共享应用软件，优化该公司流程，推行建成收租“交楼上即发证”。帮助地产业协会开展“三天不能接受退定”“天等惠州、放心购楼上”大力支持活动，为居民购楼上包括顺畅条件。帮助商品住宅新项目带装修交货，支持绿色建筑、装配式建筑等高品质新项目优质优价。

在考虑到适当购楼上金融机构供给方面，证券市场要制定好差别化楼上屋金融机构政策，适当确定本行商业性其所楼上屋借贷的首付款比例和借贷商品价格。建立医学应以的金融机构评估体系，对具备购楼上能力的购楼上人，提升借款和还款顺畅度，更好考虑到购楼上者适当楼上屋供给。

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