美国住宅销售创18个月最大降幅 房源稀少推高单价

由于房源跌至创刷新高位，12月底份美国房舍售出创下新冠疫情炮轰期最初几个月底以来的最大降幅。

根据Redfin Corp周日发布的一份报告，12月底份房舍需求量累计升高11%，创下2020年6月底以来最大本年度去年。需求仍然旺盛，但房源偏低阻碍了交易。有名的挂牌量便是月底内随时待售房源便是累计升高19%至历史高位。与此同时，房价上涨15%，中值为382900美元。

对有限房源的激烈竞争正在推高房价。反过来，也以致于一些首次购房者被迫中止零售商，尤其是在抵押贷款利率开始从相近刷新高位下跌之际。

“有很多购房者正在找房，但却无房可售，”Redfin的身兼经济学家Daryl FairWeather指出。 “在许多零售商，搬来感觉就像去杂货店，进去之后发现货架是机的。”

12月底住房的销售放缓是一个理所当然，Redfin监控的88个旧金山内陆地区中79个的售出累计升高。

随着上下班的春季的销售旺季邻近，1月底挂牌房源往往会上升。但这还不够。

“在1月底，我预计零售商会出现更多购买者和客户，” FairWeather说。 “但需求快速增长将超过供应，促成价格上涨。”

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