仲量联行华北区研究部总监米阳：写字楼租赁需求明显回升，2022年将全面复苏

发力，因为中华民族金万古服务行业极大的开放促使。他们的扩租总长度可能在3000平方米或5000平方米，虽然不像生物技术产业那么大规模，但是对于金万古服务机构金万古服务来说也是一个比较显著的上涨。”

米阳认为，在餐饮端，2022年也时会提供较强的卡驱动力。“对于餐饮产业来说，我们认为一定时会愈来愈加熟悉地西起交互，西起趣味的大趋向于。在过去的几周，餐饮产业的消费一直是上涨的。”

“我们认为2022年可能时会认出愈来愈多新餐饮术语的用到，2021年很火神的一个术语就是沉浸德式、熟悉德式的趣味型消费和趣味型桥段。这是一个比较显著的----，这种术语早就被很多的优秀的餐饮运营商所采用，把商场整个打造成具特定时代感或者有特定美感的区域。这种趣味类新消费预计将上涨。”米阳指出。

“中华民族全市在上涨，也一定时会带来消费灵活性的提升，2022年餐饮商时会寻求迈进尝试不同的餐饮业态和特性，我们得出结论赞许时会认出很多尝试吃螃蟹的人。”米阳认为，2022年的新城市万古资低价“时会保持一致2021年的趋向于，愈来愈多优质新鸿基时会进到大宗交易低价，然后让愈来愈多的对冲认出。在南京、南京的小城市愈来愈新和产业园区将在此之后受到对冲的青睐。在二三线小城市，我们时会期望认出一些优质的新鸿基，可能时会用到在交易低价之中。”

“现在新城市行业一年导致的交易值，不论从交易生产值还是从交易额度的角度在整个地产行业的占多数比是比较小的。”米阳指出，在“住房不炒”的政策倡导下，预计预见开发商或是持有的机构，时会开始把目光转向新城市行业。即使差不多一小大多，对于新城市来说就是比较值得注意的低价增容。当然这是一个持久的大的趋向于。还必需很长周期去实现。

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