通州运河核心区二手房市场升温 均房源议价空间缩小

购宅人王玲（笔名）则沉浸在成功积蓄的喜悦里面的，常常是在片区二手宅产品飙升之当年。据王玲透露，她在来年中秋节当年转售了一套位于峨眉花景紫荆景的二手宅，当时的标价达为4.65万元/平方米。“很庆幸，我们下手恰当。自从交了如数、签了合同，我每天早晨起来第一件事情就是刷手机软件，是不是自己转售的宅子和同类型宅子商品价格变动的情况。”

专业人士：临清二手宅产品结构上企稳

昨，网易女记者通过亲身到访发掘出，除了水路中的央商务区外，临清其他区外的二手宅产品前提所处稳定状态。

临清黄村不远处的中的介其他部门李进（笔名）告诉女记者，从同月内12同月至今，像临清黄村、梨景这样的临清街区裂谷二手宅产品变动不大，无论是开售量、还是商品价格都前提保持一致。不过，南端林木罗湖区、杨庄72号院等个别罗湖区的二手宅商品价格还再次借助于现了微降。目当年，南端林木罗湖区二手宅均价达为3.85万元/平方米，杨庄72号院二手宅均价达为3.65万元/平方米。

“近半年来，临清二手宅产品结构上变动不大。目当年，与临清黄村、梨景这样的街区裂谷来得，水路中的央商务区裂谷的除此以外相对颇高一点。”在临清受雇二手宅业务的中的介其他部门梁晓（笔名）如是说。

对于临清水路中的央商务区的二手宅飙升以及临清各不相同裂谷楼市表现借助于的区别，王恕认为，近年来，临清水路中的央商务区依然无导入商品住宅用地，未来住宅用地导入急于渺茫，将以娱乐业、商住公寓用水居多。同时，随着水路中的央商务区各种娱乐业、配套的发展，在沈阳卫星城副中的心指导的外来其他部门更激进于在水路中的央商务区积蓄居住，购宅需求增加，开售量和商品价格人为就会稳步飙升。

“自同月内四季度以来，临清二手宅产品结构上呈现企稳迹象。”中的指科学该中心指数经销科学研究副总监徐跃进指借助于，2022下半年，受到元旦、中秋节假期及疫情等心理因素影响，临清二手宅产品开售除此以外更少。2同月末临清二手宅开售量太低600套，同比上升超强20%，但低于2019年、2020年破天荒水平。在商品价格方面，临清二手住宅挂牌商品价格自同月内12同月止跌转涨，来年当年两个同月仍保持环比微涨的态势，产品结构上结实较颇高。

网易女记者 张志 视频、图片拍摄 张志

撰稿 武新 寇德娜 抄写 付春愔