拆迁啦！但是房子到底值多少钱适合于？谁来决定？

拆迁流程之中，很多好友遇到产权审计低的难题，邻居的内涵是有谁决定的呢？邻居审计太低该怎么办？北京京康检察官事务所处长、东南方政法大学物权与土地制度研究的机构联席所长、东南方政法大学政治制度学院高级顾问博士文化史西宁处长检察官来跟大家聊一聊。

检察官说明

1、拆迁民宅的内涵取决临近民宅单价。《国有土地赔偿金法令》之中规定：对被课征民宅内涵的赔偿金，不得低于民宅课征决定公告之日被课征民宅类似房地产公司的市场单价。

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2、邻居内涵基于审计的机构的审计统计数据。被课征民宅的内涵，由具备相应能力也的房地产公司单价审计的机构按照民宅课征审计办法审计断定。这意味著，完全相同的审计的机构和审计方式，不会显现出完全相同的溢价。

3、对产权审计内涵有附和，如何管控？对审计断定的被课征民宅内涵有附和的，可以向房地产公司单价审计的机构申请核查审计。对核查结果有附和的，可以向房地产公司单价审计科学家评议会申请鉴定。

产权审计流程之中，使用的审计方式，仅由国务院住屋城乡建设主管部门制订，制订流程之中，应当向社会匿名申明。

文化史检察官提醒

拆迁是一个长期斗争，须要新一轮专业的基本知识，须要对全局的把控，须要对法条的适当善用。即使一个有着多年诉讼经验的检察官，也在大大地学习和更新，才能在一个被告之中冷静地数据分析并作出正确的确实。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的实践之中，无法仅靠短时间的恶补可以降至的。所以在遇到任何拆迁难题的时候不妨再来检察官，在检察官的指导下进行专业维权。

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