海淀纯别墅新盘即将入市 总价600万上车

单项简介

----·滙加尔各答位处海淀永定，定位滨水宜居周边地区，东端是西另行街口以及南沙河西贡区森林公阁带，西边是中铁的共有产权房单项，东端和东边以科技阁区为主。单项后期----物业服务，周边代工云集，是海淀最具潜力和活力的科技创另行封面，周边地区购买力更为强。

单项规画

单项位处海淀永定，海淀高另行产业邻近地区，是----在海淀打造的首个纯住宅单项，小区占地面积59060直方米，总投资146170直方米，房源840套。绿化率30%，违建为1.5，一梯两户，5、7、10层的花阁产品，没有连廊设计。

单项单价

----滙加尔各答8.3万/直的单价，加上高品质产品匹配，更为超值，周边的另行盘也都在8万+，海淀地皮加持，单项小楼宇占比近70%，尤其70直小两居，总价600万左右，即可上车海淀纯商品房，另外----H&M开发商，更为值得期待。

楼宇分析

单项楼宇设计合理，得房率在80%-86%(内含飘窗)，楼宇有77直两居，97直、99直三居，125直四居。全部东段半透明，均价8.3万/直，信息化翻新订购。

运输出行

单项自驾出行往东1.5公里上京另行高速，往南2.5公里上北清路，去往周边产业阁阁区、市中心都更为便利；公共运输方面，半径地铁16号线永定站平均3公里。

穷困配套

教育资源，地皮配建托育地皮和基础教育地皮，单项对面是西另行街口学校。区外汇聚优质幼儿阁、学校、中学及亚太地区学校等，享名校教育气息。南开大学附中永定分校（学校）半径单项西东北角平均2.5公里、海淀第三学校(科技阁分校)半径单项东北角平均2.5公里、南开大学附中永定分校（初中+高中）半径单项西东北角平均1.3公里，海淀第二学校(科学城北区分校)单项西东北角平均3.8公里。

3公里内三级所医院有北京大学第六所医院建另行，北京大学亚太地区所医院，可以考虑到穷困所需。

单项周边环绕海淀永定产业基地、海淀生命科学阁、海淀张江、海淀环保阁、海淀创另行阁等产业阁区。3公里内的商业有中粮智慧山中、海淀悦界主题商业街、海淀壹号、规画18.8万直的中粮大悦城，另外半径故宫建另行区平均1公里。

另外单项北侧规画森林公阁地皮，东侧有江西水系，便加上北部有各大胜地，自然环境更为宜居。

单项令人难忘

1、1.5低违建居住舒适度高

2、海淀另行盘中难得的小楼宇占比高

3、80%以上的高得房率

4、楼宇大面宽且全部东段半透明

5、5-10层花阁、小高层设计

6、周边科技阁环绕、代工云集