深度解读！摇摇欲坠，房地产将重蹈08年次贷危机重蹈

截止2021年，按照著名经济学家罗伯特席勒给出的地产加权来看，印第安纳波利斯连续性失业率较去年同期增长了18.66%，市价持续抬升至30时至今日的创纪录。

特别是自从2020登革热以来，由于美联储的得来宽松政策，2020年2021年这两年地产市价的增长速度远超有约同期技术水平；而登革热前，印第安纳波利斯的失业率都不会回升至次贷危机前的技术水平。

但是经过这两年的攀升，英国失业率加权早就有约了07年次贷危机前的高达技术水平，近十年在历史上创纪录。基本上，令人震惊的或许是，也就是说的英国失业率加权早就比登革热前涨了大约4倍之多。

随着美联储的加息，英国的房贷商品价格早就有约了5%的在历史上高位，这对于贷款人来说是很大的负担。

我们也看到以曼哈顿地区为代表的英国豪宅的交易市价频出创纪录，这都是十分相似的地产在野的征兆；同时，衡量标准娱乐业景气的重要指标，纽约州写字楼的空置率却达到了2000年互联网泡沫以来的高达技术水平。

这心里让人担忧，如此太高的地产市价还能够持续多久，特别是在美联储加息的背景下。要知道，地产是对款项和商品价格十分敏感的行业。