山东济南第二批次集中供应10宗家宅：总起始价61.7亿元

6年末30日，山东自治区烟台市第二批次集中供地深圳证券交易所10宗涉宅空地，合计16个地段出让，总km55.563883万平方米，总起始价61.7642亿元，将于8年末1日接演。

区域常见于上，历下区供给4幅地段均位于汽车城，总km7.3503万平方米；莘县供给8幅平房地段，总km33.355万平方米，常见于在热带植物、唐冶、郭店商务区；长清区供给3幅平房地段，总km分之一12.3688万平方米；天桥区1幅宅地，总km2.489783万平方米。

制图：澎湃新闻记者 刘畅

历下区汽车城12居民区地段12-06和12-08地段为商务保险业空地，与12-04宅地绑缚出让，整体实扬，总km6.013万平方米，起始价12.4077亿元，高于价格比14.2564亿元。深圳证券交易所PDF法规，受让人在该宗地3幅地段中的任何1幅地段仍未履行合同的，则一并出让的其它地段均为违分之一，须按照合同分之一定担负起违分之一责任。竞得人须在2022年12年末25日前付清全部土地出让价款。

该地段位于历下区机械工业南中华路北端、化纤厂中华路西南方、华龙中华路以南、奥体西中华路以西。深圳证券交易所PDF推测，竞得人须在12-04地段内提供者地上主楼不极小4000平方米(最终注资km以实际转送km为准)平房转送房源，只用于福家村城中村改造违章建筑转送，由历下区政府均须单位烟台市历下区城市更新新建拓展有限公司以3500元/平方米的价格注资。该地段还须国有土地配建配建1三处主楼不极小1500平方米的活动中心常居服务设扬，1三处主楼不极小600平方米的室内乳制品市场；须国有土地代建教育设扬(6班幼托，占地km分之一0.45公顷)。

商务办公12-06地段由竞得人自持并整体运营，不得出售。竞得人或其集团的关联公司需在该商务区按照烟台市打造科创保险业改革开发区整体建议，带入不少于15家符合请注意任一建议的大企业:专业知识特新、机械工业单项冠军、瞪羚或独角兽型大企业;带入不少于2家取得一行两会颁授的保险业许可证的全国性保险业机构的区域的办公室;带入不少于3家全球性创新科技、智能化智造类大企业区域的办公室(总值数目多达5000万元及以上)。

与上述宗地相邻的汽车城12居民区地段12-07宅地，总km1.3373万平方米，起始价1.039亿元，宗地高于价格比1.1938亿元。2022年度供地原先推测，该地段主要用途为保障性租赁平房空地。

此次出让km最大，价格高于的是莘县的自治区棉麻公司A地段，位于胶济的铁中华路以南、辛祝中华路西南方、祝舜中华路北端，总km5.6634万平方米，起始价10.598亿元，高于价格比12.1771亿元。该地段地上容积率在1.0-1.3，地下隧道为极小相等0.8。竞得人须在2022年12年末25日前付清全部土地出让价款。

深圳证券交易所PDF推测，单项位于趵突泉区域内汇集出露区，根据《烟台市碧霞保护总体规划》、《的水区域工程建设》，该单项自地上室内一层房顶宽度点计算下挖深度不超过18米。

自治区棉麻公司A地段平房之外作为莘县政府回迁转送用房采用。扣除公建、配套等须国有土地移交之外，单项地上剩余平房之外全部主楼由莘县政府均须单位山东历城城市拓展集团有限公司注资。综合考虑地段代建、配新建扬，地上主楼按照不略低于16000元/平方米的价格注资。须在地段内国有土地配建1三处主楼不少于1068平米活动中心综合服务设扬(含活动中心警务)、1三处主楼不少于330平方米的活动中心常居服务设扬、1三处主楼不少于600平方米的室内乳制品市场。