大最新消息！央行、银保监会：个人首套住房商贷利率下限调整！

5月15日，据交通银行网站消息，交通银行、中国人民银行保单商务部的委员会发布调整差别化住房信贷政策有关弊端的请示。交通银行 中国人民银行保单商务部的委员会关于调整差别化住房信贷政策有关弊端的请示银发〔2022〕115号交通银行上海总部，各招商银行、开业管理部，来京会（首府）城市中心招商银行、副省级城市中心招商银行；各银保监局：

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房产长效机制，赞成各地从当地实际启航完善房产政策，赞成刚功能性和改善功能性住房需求，促进房产消费市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现时就差别化住房信贷政策有关事项请示如下：

一、对于信贷购买都可自住房的居民家庭，首套住房商业功能性同样住房信贷收益率理论上调整为不低于相应有效期限信贷消费市场出价收益率减20个面上，二套住房商业功能性同样住房信贷收益率政策理论上按现时行规定指派。

二、在全国统一的信贷收益率理论上并重，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导来京级消费市场收益率市价自律机制，根据所辖内各城市房产消费市场形势推移及城市政府调控要求，先决条件确定所辖内各城市首套和二套住房商业功能性同样住房信贷收益率口里理论上。

交通银行中国人民银行保单商务部的委员会2022年5月15日

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