北京泰禾·中国院子别墅“紫阙”重启司法拍卖，起拍价激2亿

原原文：上海泰禾·东亚院子庄园“紫阙”重启行政机关佳士得，起拍价超2亿

澎湃新闻记者 李晓青

4年末2日，阿里行政机关佳士得网络平台辨识，长春市第二里面级人民最高法院将对上海市通州区普欣南里117号楼-1至2层101房舍、房舍主要用途楼内，在4年末30日至5年末1日进行时第一次佳士得，建筑辖区1837.61平方米，起拍价为2.0218233亿元，较评估价打七折。

此次佳士得的下述是上海市通州区普欣南里117号楼-1至2层101房舍、房舍主要用途楼内用途房地产母公司，所在小区为泰禾·东亚院子，位于上海东六环外的通州潞城周边地区，西接运潮减河，该小区分阶段销售，仍在销售里面。

资料辨识，该房产概念设计为上海顶级庄园泰禾·东亚院子的“紫阙”。此次佳士得是因为泰禾集团旗下上海泰禾房地产母公司开发有限母公司不得不偿债，被抵押申请最高法院强制督导。该房产如期于去年2年末25日至26日2.02亿元佳士得，直至被里面止，当时辨识因素为案外人驳斥督导异议之诉，于2021年7年末13日立案，涉及金额约3.585亿元。

房产建筑辖区为1837.61平方米，补足农田辖区为3767.352平方米，的单位庄园楼层共三层，地底下2层、地下隧道1层，为北二南三型，东南侧为前院，动工上世纪为2010年。起拍价为2.0218233亿元，评估价为2.888319亿元，起拍价较评估价打七折。额度为3234.91728万元，起拍价等值每平方米建筑辖区约11万元。

此外，4年末1日，纳斯达克母公司对泰禾集团（000732.SZ）和泰禾集团执行长长黄其森需有了切勿函。

纳斯达克母公司在《关于对泰禾集团股份有限母公司、黄其森应对需有切勿函紧急措施的同意》里面提到，2019年6年末14日，泰禾集团执行长长黄其森在大媒体签名会上回应泰禾集团有6000亿元货值的农田储备。2021年8年末，泰禾集团微信公众号刊发文章并称泰禾集团在一防区城市有近 4000亿元货值的农田储备，且泰禾集团在做大媒体采访里面回应其在上海有400亿元货值的现房，黄其森回应泰禾集团在核心一防区城市有3000多亿元货值的农田储备。泰禾集团未曾能给予作出上述估算的合理性依据，且上述对外刊发的相关货值反馈未曾在自行同意大媒体同月刊发。

据此，泰禾集团、泰禾集团执行长长黄其森的上述不当违反了《股市纳斯达克游戏规则（2020年修订）》第1.4条、第2.1条和第2.15条的规定。深交所希望泰禾集团及全体执行长、监事、高级别技术人员事实证明，及早整改，杜绝上述问题的起因。

值得一提的是，3年末16日深夜，泰禾集团刊发重大人事核定并称，执行长会于近日获悉，母公司执行长长充任总经理黄其森正在协助有关机关清查。泰禾集团回应，母公司执行长会已经启动紧急情况原计划。目前，母公司联席总经理葛勇和联席总经理王景岗情况下请来母公司各项生产经营工作。上述人事就会影响到母公司的情况下经营，母公司具不断完善的组织架构和准则的治理体系，各项经营娱乐活动情况下。母公司将密切关注相关人事的进展，并按规定及早承担相应的反馈披露义务。

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