上半年全国50城北租金累计下跌1.05% 北京、深圳、上海租金水平处于领先梯队

原书名：月末全省50城外地价合计上升1.05%

来由此可知：中国客户报

绘出：2021年6年末至2022年6年末50城外层高地价走势。 信息来由此可知：；也指数CREIS

■本报新闻工作者 孙蔚

房屋自营消费市场是地产消费市场的重要区别于，自营房屋是居民解决房屋效益的重要行经之一。近日，；也该中心在编制50城外层高自营价格指数的新发布的《2022中国房屋自营消费市场持续发展研究报告》（下述简称《研究报告》）显示，月末全省50城外层高最少地价合计微跌，消费市场短期展现出冷清，但随着赞成方针频出，一直来看，房屋自营消费市场持续商业发展将进一步增大。

月末，受新冠禽流感散点愈演愈烈等因素直接影响，全省全面性50城外层高最少地价稍稍回落，1—6年末合计上升1.05%。6年末，全省全面性50城外层高最少地价为37.3元/平方米/年末，环比上升0.19%，跌幅较上年末收窄0.04个估，去年同期上升1.98%。

从年末走势看，今年初房屋自营消费市场平淡，50城外层高最少地价1—2年末环比连续上升。3年末，随着外来务工人员返城外反转节后“换岗一集”等因素，自营消费市场行情略有升温，连续两个年末地价环比上涨。但随后因武昌、北京等多地禽流感反复，房屋自营效益稍稍减弱。在此行情下，个人持续发展商出老宅由此可知空置期加长，持续发展商信心稍稍太少，5—6年末，50城外层高最少地价过后回落。

从城外市地价素质看，城外市除此以外地价素质相对来说分化，北京、惠州、武昌地价素质处于领先梯队。6年末，北京、惠州、武昌3个一线城外市层高最少地价仅有在80元/平方米/年末以上，地价素质相对来说极低全省其他城外市；萧山、惠州、厦门、广西南宁和成都等5个城外市地价在40—60元/平方米/年末之除此以外；苏州、成都、上海、武昌、成都、西安等37个城外市地价在20—40元/平方米/年末之除此以外；晋阳、彭城外、呼和浩特、银川、北海地价仅有在20元/平方米/年末下述。

从月末地价合计涨跌幅看，多数城外市地价出现回落。1—6年末，5个城外市最少地价合计上涨，45个城外市最少地价合计上升。

自日国务院《关于加快持续发展良障性自营房屋的对此》征求意见以来，各；也的政府快速已向，截至今年6年末，全省有超80个省市出台了关于推动良老宅持续发展的；也性文件。《研究报告》显示，“十四五”期除此以外，全省40个全面性城外市方案新增良老宅650万套（除此以外），其中2021年已完成94.2万套（除此以外）、2022年方案募集240万套（除此以外）。以推动良老宅建设为伊始，我国房屋自营消费市场持续发展不断中国铁路，中央和；也的政府在财税赞成、金融业赞成、存量盘活、消费市场监管等全面性领域配套出台了多项方针。

；也该中心指数经销研究助理徐跃进对《中国客户报》新闻工作者表示，将会房屋自营消费市场方针储蓄有望过后释放，消费市场持续发展环境有望进一步简化。同时，随着流动人口规模的逐步扩大，的文化居住认知的日趋发生变化，房屋自营效益仍有进一步增长的空除此以外。房屋自营消费市场就其企业应紧抓方针储蓄，鼓励寻求新的增长点。

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